Die Regierung der Balearen hat die nächste Wohnungsbauausschreibung auf Menorca gestartet: Das Institut Balear de la Vivienda (IBAVI) veröffentlichte am 26. September 2026 die Vergabeunterlagen für eine neue Promotion mit 34 öffentlich geförderten Mietwohnungen in Es Mercadal. Zielgruppe sind Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde. Der aktuelle Schritt folgt auf die gemeinsame Projektvorstellung durch Govern, Consell de Menorca und die Gemeindeverwaltung im Juli sowie auf die Ausgabengenehmigung durch den Consell de Govern im selben Monat.
Geplant sind 15 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 17 mit zwei Schlafzimmern und zwei Dreizimmerwohnungen; drei Einheiten werden barrierefrei ausgeführt. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse sowie 34 Stellplätze. Der Standort liegt an der Avenida Ronda de ses Costes, Ecke Avenida del Mestre Garí. Das Grundstück hatte das IBAVI zuvor von der staatlichen Abwicklungsbank SAREB erworben. Nach Fertigstellung soll sich der vom IBAVI in Es Mercadal verwaltete Bestand von derzeit 30 auf 64 Wohnungen erhöhen.
Zur Finanzierung geben die zuständigen Stellen an, dass Baukosten und Kofinanzierung aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung FEDER 2021–2027 sowie aus Mitteln des Consell de Menorca stammen. Grundlage ist ein Kooperationsabkommen mit dem spanischen Ministerium für Wohnungswesen und städtische Agenda. Der Consell de Govern stufte das Vorhaben als Investition von autonomem Interesse ein; damit kann ein beschleunigtes Vergabeverfahren angewandt werden.
Der Auftrag umfasst die vollständige Ausführung der Bauarbeiten. Konkrete Termine für Baubeginn, Bauzeit und spätere Vergabe der Wohnungen an Mieterinnen und Mieter sind in den geprüften Bekanntmachungen nicht verbindlich datiert und ergeben sich erst aus dem weiteren Verfahren. Ebenso wurden in den Ausschreibungsunterlagen keine abweichenden Vorgaben zur Sozialmietpreisbindung genannt, die über das in den Balearen geltende Regelwerk hinausgehen.
Hintergrund: Die Maßnahme ist Teil eines Programms des Govern de les Illes Balears zur Ausweitung des Angebots an mietpreisgebundenem Wohnraum auf Menorca. Nach Behördenangaben sind auf der Insel insgesamt mehr als 250 geförderte Wohnungen in Vorbereitung. Die konkrete Projektbündelung in Es Mercadal soll kurzfristig zusätzliche Kapazitäten für Ortsansässige schaffen und den Druck auf den angespannten Mietmarkt mindern. Die hier berichteten Angaben zu Datum, Standort, Größen und Finanzierung beruhen auf den amtlichen Veröffentlichungen des IBAVI und des Govern sowie auf übereinstimmenden Lokalberichten.
Redakteurin: Mira Cadena (Artikel mit KI-Unterstützung).