In Esplugues de Llobregat kommt der Bau der Innovation Tower an der Avinguda Diagonal voran. Nach Angaben der Projektbeteiligten entsteht dort ein rund 100 Meter hohes Hochhaus mit 23 Etagen und etwa 20.700 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, das nicht für Wohnungen, sondern für gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist. Vorgesehen sind vor allem Büros, flexible Arbeitsbereiche und Flächen, die technisch für Labore geeignet sind und damit Unternehmen aus Technologie, Forschung und Life Sciences adressieren. In den unteren Ebenen sind ergänzende kommerzielle Nutzungen geplant.
Die Innovation Tower ist die zweite der beiden markanten Neubauten im Entwicklungsgebiet Porta Diagonal am westlichen Ende der Avinguda Diagonal. Unmittelbar benachbart steht die erste Hochhausentwicklung, Tower One, die nach bisherigen Planungen eine Hotelnutzung erhält. Beide Türme prägen künftig die Silhouette am Übergang zwischen Barcelona und Esplugues de Llobregat.
Der Entwurf für die Innovation Tower stammt von GCA Architects. Das Architekturbüro sieht eine flexible Grundrissstruktur mit Flächen für konventionelle Büroarbeitsplätze ebenso wie für laborgeeignete Zonen vor. Damit reagiert das Projekt auf die in der Metropolregion Barcelona wachsende Nachfrage nach Flächen für technologie- und forschungsnahe Unternehmen. Die labortauglichen Bereiche sind laut Projektbeschreibung technisch so vorbereitet, dass sie bei Bedarf ausgebaut werden können; endgültige Betreiber- und Mietentscheidungen stehen noch aus.
Städtebaulich ist Porta Diagonal als gemischtes Quartier konzipiert, das Büro-, Hotel- und Dienstleistungsfunktionen bündelt und den westlichen Stadteingang räumlich neu ordnet. Der Standort liegt an einer verkehrlich und wirtschaftlich gut angebundenen Achse, an der sich in den vergangenen Jahren mehrere technologieorientierte Einrichtungen angesiedelt haben. Für die Kommunalverwaltung von Esplugues de Llobregat gilt die Entwicklung als Baustein, um zusätzliche hochwertige Arbeitsflächen zu schaffen.
Zeitangaben zu einer Eröffnung wurden bislang nicht offiziell bestätigt. Die jetzige Bauphase erklärt, weshalb der Rohbau und die vertikalen Strukturen im Stadtbild zunehmend sichtbar werden. Technische Kennzahlen wie Höhe, Etagenzahl und Flächenumfang werden in den Projektdokumenten sowie in regionalen Berichten konsistent angegeben. Änderungen am Ausstattungsprofil sind im Zuge der Mieterakquise möglich, die grundlegende Ausrichtung auf Büros und labortaugliche Flächen bleibt jedoch die Leitlinie des Vorhabens.
Redakteurin: Mira Cadena (Artikel mit KI-Unterstützung).